Строительная экспертиза Геоктбазис, лабораторный контроль, геодезические работы, инженерные изыскания, Строительная экспертиза

Основные причины для экспертизы

Исходя из практического опыта, специалисты "Геоктбазис" определили перечень вариантов и причин в которых без строительной экспертизы сложно обойтись:

1. При покупке здания, строения, отдельного помещения. В этом случае инвестор должен однозначно понимать качество приобретаемого объекта и в адекватности назначенной продавцом цены. Эксперты в области строительства определят

  • физический износ строительных конструкций,
  • физический износ инженерных коммуникаций (водопровода, отопления, газопровода, электросети, канализации, вентиляции);

2. При определении возможности надстройки здания или перепланировки;

3. Перед составлением проектно-сметной документации до начала капитального ремонта здания;

4. При образовании дефектов (трещин, протечек и д.р.) в перекрытиях, стенах, фундаменте и  определение причин их возникновения;

5. Для определения пригодности для проживания здания;

6. Для выявления качества, объема и стоимости имевших место ремонтных работ;

7. При определении долей в общей долевой собственности при разделе недвижимого имущества;

8. Для выяснения планово-расчётных цен и составления сводного расчета сметы работ;

9. Для определения назначения помещений и проверки соответствия назначения тому, которое указано в проектной документации, а также для определения его фактического использования;

10. Для проверки соответствия Строительным Нормам и Правилам проектирования и монтажа инженерных коммуникаций, окон и дверей, сантехнического и электротехнического оборудования;

11. Для профессионального и компетентного консультирования в процессе проведения строительных и ремонтных работ.

 

Цель экспертизы – защита интересов инвестора

Переделки и исправление недочетов – всегда дороже, чем обычное следование отлично выверенному проекту. При оценке состояния объектов на стадии строительства или готовых наши специалисты определят в соответствии с установленными критериями оценки

  • качество выполненных строительно-монтажных работ;
  • качества проектно-сметной документации;
  • выявят и предотвратят нарушения требований СНиПов и других нормативных требований.

Методика проведения

Комплексная оценка текущих или завершённых строительных работ проводится на основе результатов целого ряда исследований и испытаний. В частности, речь идёт о всесторонней оценке проектной документации, применении методов неразрушающего контроля, лабораторных исследований забранных образов, визуальном осмотре, анализе характеристик отдельных конструкций и систем. Строительная экспертиза может включать в себя исследование соответствующих земельных участков, коммунальной инфраструктуры и других объектов, влияющих на функциональность и безопасность здания или инженерного сооружения. 

Специалисты нашей лаборатории владеют современными методами строительной экспертизы, имея в своём распоряжении необходимое оборудование.